Meng Xiaosu房地产市场警告：互联网上隐藏的经济真

资料来源：Gengzhai Art Station 2023年9月16日，2023年1月，当孟小苏首次提醒以防止房地产市场下降时，他发现了该网络的完全围困。超过两年过去了，全国住房价格下跌了30％，居民财富的损失超过了1,200亿元人民币。不幸的是，此“投诉人”警告已得到验证。 2023年1月，中国经济正处于流行病之后的恢复时期。中国生根小组的前总裁，国家住房改革研究团队负责人，被称为“中国房地产父亲”，他根据他的经验和观察提出了一个简单而直接的建议。如果您的三分之一的存款可以恢复购买，装饰和消费，那么中国经济就可以恢复而没有问题。 阿什（Ashe）屏蔽了这一说法后，立即引起了丑闻。关于相关主题的在线意见数量超过4.9亿，有超过53,000人参加讨论。大多数人对孟小的笑声批评和荒谬。他被任命为“房地产促进”和“因获得利益的发言人”，并成为网络暴力的目标。 1。预警标准：数据支持和合理分析 2023年初对孟小的早期警告并没有发出。它基于两个重要数据。 2022年，中国商业房屋的销量下降了近50亿元，而2021年的量表为182亿元人民币。同时，银行房屋的储蓄大幅增加，居民在2022年11月底有150亿元人民币的新存款，每年达到178亿元人民币。 “当时我告诉了文化货币：“如果三分之一的居民可以花更多的存款来购买房屋，那么其他购买，例如装饰，而不是中国的经济，他们会毫无问题地恢复吗？”那时，住房的国家价格尚未下跌。房地产市场在几个地方。 作为中国住房体系改革的证人和促进者，孟小网是中国经济中的房地产，该行业的重要性。他后来说：“如果低收入团体购买商业房屋，他们应该提供负担得起的房屋。”孟小苏（Meng Xiaosu）也被称为“中国经济适用房的父亲”。一旦他指导全国230多个城市中的中国房地产公司，主要基于经济适用房的建造了1,200多个住宅社区。他说，他的建议是“有偿居民被提升为购买房屋”。 2。控制论暴力：声音材料被完全包围的原因 Meng Xiaosu已成为“建筑灾难申诉人”。首先，他发现了裂缝，违反了大坝大坝，并发出了对强奸的第一次警告。但是我们收到的不是关注，而是网络围困的惊人规模。 关于真实ES的公众舆论投诉的气氛泰特（Tate）与当时“丢失日本”造成的错误非常相似！当时，孟小网是唯一一个敢于讲述房地产行业真相的人。不仅有公众的感觉，而且还对管理决策产生了很大的影响，并且采取了稳定的政策来稳定房地产市场。鉴于批评的流动，孟小决定遵守专业判断。他非常意识到，当房地产市场出现问题时，整个经济中会有连锁反应。这种理性的声音是当时情绪网络的波浪的略微动荡。 3。预言成真：损失巨大的年份减少 犹豫和延误迫使我国的房地产市场持续减速。不幸的是，第二年的孟小苏的警告被说了。 2023年，房地产销售降至65亿元人民币，而2021年。2024年，销售FEll进入85亿元人民币。更严重的是，从2023年下半年开始，全国住房价格开始下降，并在2024年底下降。全国各地的城市住房价格的平均降低超过30％，全国家庭的财产损失超过了120万亿元的Yuanes，这使其成为世界上最大的建筑物灾难。 迄今为止，Vinational Vienda的价格仍在下降，总降低可能达到40％，居民的财产损失可能达到160元人民币。在自然市场的环境中，新房屋的建设增加了三分之二，数十万名移民工人没有工作，建筑业和180多个相关行业通常都陷入困境。所有这些只是两年多前对孟小的首次警告的检查。 4。继续说：一位可转销的申诉人 心中在脆弱的人中，在崩溃的建筑物灾难之前，孟小决定仍然是顽强的“投诉人”。他继续寻找更快地节省市场的政策。 直到2024年，主管当局才终于宣布取消购买限制和贷款，Pero才两年前。北京，上海和深圳等中央城市最近宣布了“放松购买限制”的三年！ 孟Xiaosu欢迎这些限制性政策的最后一转，但时间的价格是不可逆转的。他承认：“所有政策在几年后都采用，但幸运的是，他们正在朝着正确的方向进行调整。” 5。将发出新的警告：法医拍卖行增加的风险 很快，孟小继续利用银行“外科拍卖行”的新数量。他警告说，“外国拍卖行”将使用低“边际价格”来不断破坏真实房地产市场定价系统和市场信任。如果不能阻止“外国拍卖行”传播，则很难在房地产市场中实现“跌倒和稳定”的目标。更好的是这次互联网上的反应变得越来越理性和积极。阻止“外国拍卖行”增加的支柱来自法院。法院官员对“拍卖指标控制”的使用抑制了银行的一些心理冲动，以惩罚“供应停止”群体。 孟小网一再强调，房地产市场的暂停和稳定对于经济发展，金融安全，人的财富和市场信心很重要。我们不仅应该说，我们不应该这样做，也不应该被批判的公众舆论所欺骗。 6.价值识别：从误解到认可的艰难道路 在J中分享Meng Xiaosu的第一个警告2023年An Muna及时提醒。不幸的是，他的意见没有及时接受，这导致了大坝的倒闭。 许多互联网用户在线赞扬了孟Xiaosu，他的意见逐渐闻名并同意了人们。但是，仍然有在线人员继续责备并责怪他毫无根据的批评甚至人身攻击。 这使人们考虑了这一点。在中国在线公众舆论环境中，根据意识和专业精神说话的“投诉人”需要多少公共压力？我们可以建立更理性和包容的社会氛围，以便及时听到早期警告吗？ 7。已经采用了改革的概念 我们很高兴中央政府在整个几年中都采用了Meng Xiaosu提出的许多建议。彻底消除了购买和贷款限制的购买，消除了负担得起的Housin的规划和建设G，并促进“转型商业和住房”，以刺激商业住房和现有办公室。 2025年9月8日，国务院发布了“对该国某些地区的全面市场因素改革的实施计划的认可”。其中，家庭登记系统改革和土地系统改革的核心衡量标准与Meng Xiaosu长期数据政策的建议完全一致。这些政策将有助于促进各种因素，提高分配效率，保护和执行农民的权利和利益，并在中国经济发展中注入新的驱动力。 Meng Xiaosu的经验使人想起了“ Bian遇见Huan de Cai的Bian”的人们，这是第一个警告签名者，发现该疾病在一开始就经常不了解这种疾病，但要谴责它并不认真对待，直到问题得到加强。国民房地产行业目前正处于非凡危机中。房屋价格最低损害了居民的丰富性，相关行业减少了就业困难，工人收入和消费量的降低不断下降。全国各地的人们都有忽略当时的第一次警告的代价。中央政府紧急要求“加强非凡的反循环法规”和“稳定房地产和股票市场”！ 孟Xiaosu坚信，对国家和人们的正确知识和责任的可持续性将永远是“投诉人”的最基本信心。他的经验提醒我们，有必要建立更加理性和包容的社会氛围。这将使您能够及时聆听专业警告，科学决定可以克服危机的出现。 （作者：运输LUO） Meng Xiaosu：经济学博士学位，Outstan丁企业家，北京大学著名学者，经济学博士，中国企业联合会执行副总裁，中国房地产协会副主席，中国房地产开发集团主席。 Meng Xiaosu结合了多个角色，包括主要高管，商人和学者。从宏观的角度了解中国房地产趋势是一件好事，在该领域建立房地产也是一件好事。 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）